Svedala Kommun planerar att konstruera en 18 meter hög oljetank på 3,5 miljoner liter: En hotbild för fastighetsvärden och livskvalitet
Svedala kommun har nyligen implementerat planerna för att bygga en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att synas från alla fyra huvudvägar som går genom kommunen.
Svedalas dricksvatten ska förvaras i oljetanken som byggs för Svedala kommun.
Dock låter man Sydvatten, som delvis ägs av kommunen, skicka in ansökan om förhandsbesked.
Information om projektet har undanhållits invånarna tills grannar och sakägare behövde informeras.
Det har inte gjorts någon undersökning om ekonomiska eller andra risker innan pengar spenderas på ritningar och planering.
Det är troligt att kommunen kommer att bevilja förhandsbesked för sin egen oljetank.
Att konstruera en oljetank med sex våningar på den mest synliga platsen i Svedala har orsakat bekymmer bland både boende och fastighetsägare.
Det kommer utan tvekan att bli Svedalas kännetecken eftersom den är synlig för alla som färdas på E65 och väg 108.
Många är oroliga för att detta kan påverka fastighetsvärden, den vackra naturen och kommunens anseende negativt.
Fastighetsvärden i Fara
En av de mest omedelbara och påtagliga konsekvenserna av att bygga en sådan stor och synlig struktur är den potentiella nedgången i fastighetsvärden.
När en oljetank av denna storlek placeras i ett område, kan det påverka fastighetsmarknaden som är känslig för omgivningsförändringar, vilket kan minska efterfrågan på närliggande bostäder och kommersiella fastigheter.
Hus och Bostadsrätter
En stor, synlig oljetank på 18 meter kan avskräcka potentiella köpare för villaägare och bostadsrättsinnehavare.
Närheten till industriella strukturer som oljetankar kan enligt en fastighetsexpert minska fastighetsvärden med upp till 10-20%.
Detta beror på olika faktorer, däribland estetiska överväganden och en allmän uppfattning om att området är mindre attraktivt.
Kommersiella Fastigheter
Effekten kan vara ännu större för kommersiella fastigheter.
Företag som är beroende av en attraktiv och tilltalande miljö för sina kunder, som restauranger, butiker och serviceföretag, kan uppleva minskad kundtrafik.
Det kan i sin tur leda till lägre hyresintäkter och fler vakanta lokaler, vilket pressar fastighetsvärden nedåt.
En Oönskad Struktur
En oljecistern av denna storlek kommer säkert att bli en symbol, men inte nödvändigtvis en positiv.
Svedala kan istället för sina natursköna vyer och småstadskänsla bli kallad “Oljestaden” eller något liknande.
Detta kan göra att nya invånare drar sig för att flytta hit, vilket kan påverka befolkningsutvecklingen negativt över tid.
Förstörelse av Naturskön Miljö
Svedala är känt för sin natursköna miljö, med vackra landskap och grönområden som lockar både invånare och besökare.
Byggandet av en stor oljetank kommer att påverka detta landskap dramatiskt.
Visuell förorening från en sådan struktur minskar områdets estetiska värde och dess attraktionskraft.
Utebliven Risk- och Konsekvensanalys
En av de mest bekymmersamma delarna av projektet är att kommunen har tagit fram planer utan att bedöma risker eller konsekvenser, inte ens säkerheten.
Detta betyder att besluten har gjorts utan att ha en komplett insikt i de möjliga negativa effekterna på omgivningen och dess invånare.
En sådan avsaknad av noggrannhet kan resultera i oväntade problem och fler komplikationer framöver.
Processen för bygglov
För närvarande har förhandsbesked till bygglov ännu inte beviljats för oljetanken.
Genom sin underleverantör Sydvatten söker kommunen förhandsbesked.
När kommunen godkänner ett bygge för sig själva är det möjligt att processen går snabbare.
Detta betyder att projektet kan få ett snabbare godkännande än vanligt, vilket har skapat mer oro bland de boende.
Flera hoppas att de ansvariga kommer att uppvisa tillräcklig integritet för att avbryta projektet tills en komplett risk- och konsekvensanalys är klar.
Samt efterfråga idéer för en mer diskret plats och placering under mark.
Ekonomiska Effekter
Att uppföra en stor oljetank i Svedala kan medföra betydande ekonomiska konsekvenser.
Förutom den direkta påverkan på fastighetsvärden, kan det också leda till minskade skatteintäkter för kommunen.
När fastighetspriserna faller, reduceras även basen för fastighetsskatt, vilket kan orsaka budgetunderskott och minskade medel för offentliga tjänster och infrastruktur.
Reaktioner i samhället
Reaktionerna från samhället har kommunen undvikit genom att inte berätta om tankbygget.
Kommunen kan välja att inte ta hänsyn till synpunkter från sakägare, som har en kort tidsfrist.
Det upplevs som att beslutet har fattats utan att tänka på de långsiktiga effekterna för kommunen och dess invånare.
Andra Möjliga Lösningar
Företagare, invånare och experter föreslår att kommunen utforskar olika lösningar för att lagra dricksvatten.
Att installera en underjordisk tank kan till exempel eliminera många visuella och estetiska problem och samtidigt minska miljö- och hälsoriskerna.
En sådan lösning skulle också bättre uppfylla moderna säkerhets- och miljökrav.
Ekonomisk riskanalys och slutsats
Byggnationen av en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan resultera i flera negativa konsekvenser.
Detta projekt kan tydligt ha omfattande konsekvenser för kommunen, från minskade fastighetsvärden till en försämrad naturskön miljö och ökade ekonomiska risker.
Det är viktigt att noggrant överväga alla alternativ och möjliga konsekvenser för att skydda Svedalas framtid och invånarnas livskvalitet innan beslutet fattas.
Det är avgörande att kommunen tar invånarnas bekymmer på allvar och strävar efter att finna en lösning som förenar infrastrukturens krav med att bevara områdets charm och livskvalitet.
För att Svedala ska fortsätta vara en attraktiv plats att bo och arbeta i krävs en balanserad och genomtänkt strategi.
Den 19 december 2024 håller bygg- och miljönämnden ett möte för att ge förhandsbesked.
Ansvarig för bygg och miljökontoret är Malin Tell (malin.tell@svedala.se), och bygglovshandläggare är Annette Ritzau
Ritningar och detaljer om hur man kan få tillgång till alla offentliga dokument i ärende BM-2024-1267 finns på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.
Aromhuset Sockerfritt Läskkoncentrat Grapefrukt – Passion: Upplev Klarhet Utan Bismaker
Att göra välsmakande drycker hemma är enklare än någonsin med Aromhusets sockerfria läskkoncentrat.
Ett utmärkt alternativ för de som är hälsomedvetna men ändå inte vill kompromissa med smaken är Aromhuset sockerfritt läskkoncentrat med grapefrukt- och passionsfruktssmak.
Kalorifria och utan socker, dessa koncentrat är populära hos alla åldersgrupper.
Intresse för sockerfria alternativ har i Sverige blivit allt större, och webbutiker som allt-fraktfritt och prisad har noterat en betydande ökning i försäljning av dessa produkter.
Aromhusets koncentrat är unika genom att de erbjuder en jämn sötma utan att använda vanligt socker eller konstgjorda sötningsmedel som aspartam och sackarin, samtidigt som den lockande smakkombinationen av grapefrukt och passion tillfredsställer även de mest krävande smaklökarna.
Med dessa koncentrat kan man snabbt och enkelt blanda till en uppfriskande läskedryck med organiska smaker.
Aromhusets engagemang för kvalitet och smak är uppskattat av kunderna, vilket återspeglas i deras ständiga strävan efter att tillhandahålla dryckesalternativ som passar den moderna konsumentens behov.
Det är en vara för den som vill njuta av en välsmakande dryck utan oro för ytterligare kalorier eller konstgjorda tillsatser.
Vad innebär Aromhuset Sockerfritt Läskkoncentrat
Aromhuset Sockerfritt Läskkoncentrat har uppskattats under lång tid för att ge ett nyttigt och välsmakande alternativ till konventionell läsk.
Produkten har inget socker och innehåller minimalt med kalorier, vilket gör den perfekt för olika livsstilar och kostpreferenser.
Zero Sugar och Näringsvärde
Kalorier: Med enbart 5 kcal per 100ml i den färdiga drycken, är läskkoncentratet en obetydlig källa till kalorier.
Zero Sugar: Trots att koncentratet är utan socker, säkerställs sötman genom användning av sucralose, en icke-kalorisk sötningsmedel som är tillverkat av socker och smakar socker.
Tabell över näringsuppgifter per 100 ml:
| Beståndsdel | Mängd |
|---|---|
| Kalorier | 5 kalorier |
| Sockerinnehåll | 0 g (gram) |
| Sötningstillsats | Sucralose |
Hälsosyn
Inga syntetiska färgämnen: Aromhusets läskkoncentrat är fritt från aspartam, acesulfam och konstgjorda färgämnen, vilket reflekterar en klar hälsoinriktning.
Passar veganer: Produkten innehåller inga animaliska ingredienser och är därför passande för veganer.
Diabetikervänligt: Sucralose används som sötmedel vilket är ett populärt val bland personer som önskar undvika vanligt socker på grund av diabetes.
Hälsosam dryck: Med begränsat energiinnehåll och rena ingredienser är läskkoncentratet ett hälsosamt alternativ till många sockerfyllda drycker på marknaden.
Bruksområden
Aromhuset sockerfritt läskkoncentrat grapefrukt är en allsidig produkt som är enkel att använda och kan berika både drycker och maträtter med sin fräscha smak.
I Drycker
Läskkoncentratet är perfekt för att göra sockerfria och friska drycker.
Ordinärt bordsvatten blir välsmakande och bubblande läsk när det enkelt tillsätts i kolsyrat vatten.
Det fungerar även utmärkt som smaksättare i olika cocktails och tonics, och tillför en distinkt citruskaraktär.
Häll 40 ml läskkoncentrat i 1 liter svalt, kolsyrat vatten.
Lägg till en liten mängd koncentrat för att krydda din favoritblandning.
Under Matlagning
Inom matlagningen ger Aromhusets läskkoncentrat nya alternativ för kulinarisk kreativitet.
Det ger en syrlig och intensiv smak till både glass och bakverk, vilket kan ge en fräsch dimension till veganska skapelser och andra rätter.
Tillsätt några droppar koncentrat i glassmeten före frysning för en distinkt grapefruktsmak.
Ersätt delar av vätskan i ditt recept med läskkoncentrat för att tillföra en nyans av grapefrukt.
Smaker och Aromprofil
Aromhusets läskkoncentrat utan socker med smak av grapefrukt och passionfrukt erbjuder en tropisk smakresa.
Smaken av grapefrukt blandas med passionfruktens karaktär i koncentratet, som är sötat med naturliga sötningsmedel för en balans mellan friska och söta toner.
Passionfruktens Särprägel
Passionfrukten erbjuder en söt och syrlig specifik smak som ofta associeras med exotiska frukter.
Den bidrar med en tropisk infusion i drycken, vilket skapar en djup och komplex smakprofil.
Passionsfrukten har en sur och söt smak, medan garapefrukten är fruktig och besk.
Denna kombination skapar något unikt som lockar dem som gillar en intressant och mångfacetterad smakupplevelse.
Man ligger helt enkelt i täten av bryggeribranschen, detta är verkligen en helt ny smaksensation.
Jämvikt i Bruket av Sötningsmedel
För att uppnå den ljuvliga söta smaken utan att tillsätta socker, används naturliga smakämnen tillsammans med noggrant utvalda sötningsmedel.
Dessa sockerersättningar har förmågan att lyfta fram smakerna utan att tillföra kalorier, vilket gör drycken till ett godare val för den som letar efter en uppfriskande och smakrik dryck med balanserad sötma.
Värde och Pris
För Aromhuset sockerfritt läskkoncentrat grapefrukt-passion får man både prisvärd prissättning och en smakupplevelse av utmärkt kvalitet.
Kostnadsjustering
En flaska Aromhuset läskkoncentrat kan generera upp till 12,5 liter läsk, vilket indikerar en hög prisvärdhet.
Den kan användas med SodaStream och andra kolsyremaskiner, vilket ger användaren en extra nivå av komfort.
Med tanke på produkternas långa hållbarhet får konsumenterna valuta för pengarna över tid.
Jämförelse med Ytterligare Varor
Jämfört med andra märken, håller Aromhuset sin position med sitt unika och aromatiska koncentrat utan att kompromissa på sockerfrihet.
Det finns ingen annan produkt som kan tävla med smaken hos denna.
Hälsosynvinkel
Aromhusets sockerfria grapefruktläsk erbjuder ett kalorisnålt alternativ för den som vill ha en fräsch dryck.
Vi behandlar de positiva aspekterna av sockerfria alternativ, säkerheten kring sötningsmedel och potentiella hälsorisker med fokus på hälsa och välbefinnande.
Fördelarna med att undvika socker
Sockerfria alternativ som Aromhusets sockerfria läskkoncentrat grapefrukt ger ofta en smakfull upplevelse utan att bidra till ökat kaloriintag.
Det kan fördelaktigt påverka dem som försöker minska sin vikt eller hålla koll på sockerintaget.
Sockerfria drinkar kan vara ett “guilt-free indulgence” för dem som söker ett fräscht alternativ utan att öka kaloriintaget.
Alkoholfri dryck
Tyvärr tog essensen slut under granskningen så vi hann inte testa att blanda 1 del med 20 delar vatten som en alkoholfri dryck.
Grapefrukt-Blodapelsin mixad på detta sätt ger en mycket läcker alkoholfri drink.
Vi kommer att återkomma med en framtida test, det kan bli otroligt gott men också för sockrigt.
Instruktioner för bruk och förberedelse
Det sockerfria läskkoncentratet från Aromhuset är en smidig och mångsidig lösning för hemmagjorda drycker.
En flaska extrakt räcker för att snabbt omvandla kolsyrat vatten till en uppfriskande dryck, oavsett om du föredrar läsk eller inte-brusande alternativ.
Gör Ditt Eget Bubbelvatten
För att göra uppfriskande
Med din läskmaskin kan du kolsyrasätta vattnet.
Häll i Aromhusets extrakt i det kolsyrade vattnet. Normalt blandar man 1 del koncentrat med 24 delar vatten, men du kan anpassa efter smak.
Sätt på locket och snurra flaskan några gånger för att blanda innehållet.
En butelj med koncentrat kan användas
Vägledning för Dryckesblandningar
Koncentratet är inte endast för sparkling water, utan också utmärkt för att blanda tropiska drinkar och cocktails:
Kombinera koncentratet med is och färsk frukt
30 ml för 1 litra dryck.
Fungera som en smakförstärkare
särpräglad smakmönster
Tillred som saft,
30 ml extrakt till 1 liter saft
Prova med andra dryck utan kolsyra
till exempel genom att blanda koncentratet i kallt kranvatten för en kylande känsla.
På grund av sin lättanvändlighet och flexibilitet kan Aromhusets koncentrat användas för att möta olika smakval och är också idealiskt för festliga evenemang där gästerna kan blanda sina egna unika drycker.