Svedala kommun har nyligen implementerat planerna för att bygga en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att synas från alla fyra huvudvägar som går genom kommunen.

Svedalas dricksvatten ska förvaras i oljetanken som byggs för Svedala kommun.

Dock låter man Sydvatten, som delvis ägs av kommunen, skicka in ansökan om förhandsbesked.

Information om projektet har undanhållits invånarna tills grannar och sakägare behövde informeras.

Det har inte gjorts någon undersökning om ekonomiska eller andra risker innan pengar spenderas på ritningar och planering.

Det är troligt att kommunen kommer att bevilja förhandsbesked för sin egen oljetank.

Att konstruera en oljetank med sex våningar på den mest synliga platsen i Svedala har orsakat bekymmer bland både boende och fastighetsägare.

Det kommer utan tvekan att bli Svedalas kännetecken eftersom den är synlig för alla som färdas på E65 och väg 108.

Många är oroliga för att detta kan påverka fastighetsvärden, den vackra naturen och kommunens anseende negativt.

Fastighetsvärden i Fara

En av de mest omedelbara och påtagliga konsekvenserna av att bygga en sådan stor och synlig struktur är den potentiella nedgången i fastighetsvärden.

När en oljetank av denna storlek placeras i ett område, kan det påverka fastighetsmarknaden som är känslig för omgivningsförändringar, vilket kan minska efterfrågan på närliggande bostäder och kommersiella fastigheter.

Hus och Bostadsrätter

En stor, synlig oljetank på 18 meter kan avskräcka potentiella köpare för villaägare och bostadsrättsinnehavare.

Närheten till industriella strukturer som oljetankar kan enligt en fastighetsexpert minska fastighetsvärden med upp till 10-20%.

Detta beror på olika faktorer, däribland estetiska överväganden och en allmän uppfattning om att området är mindre attraktivt.

Kommersiella Fastigheter

Effekten kan vara ännu större för kommersiella fastigheter.

Företag som är beroende av en attraktiv och tilltalande miljö för sina kunder, som restauranger, butiker och serviceföretag, kan uppleva minskad kundtrafik.

Det kan i sin tur leda till lägre hyresintäkter och fler vakanta lokaler, vilket pressar fastighetsvärden nedåt.

En Oönskad Struktur

En oljecistern av denna storlek kommer säkert att bli en symbol, men inte nödvändigtvis en positiv.

Svedala kan istället för sina natursköna vyer och småstadskänsla bli kallad “Oljestaden” eller något liknande.

Detta kan göra att nya invånare drar sig för att flytta hit, vilket kan påverka befolkningsutvecklingen negativt över tid.

Förstörelse av Naturskön Miljö

Svedala är känt för sin natursköna miljö, med vackra landskap och grönområden som lockar både invånare och besökare.

Byggandet av en stor oljetank kommer att påverka detta landskap dramatiskt.

Visuell förorening från en sådan struktur minskar områdets estetiska värde och dess attraktionskraft.

Utebliven Risk- och Konsekvensanalys

En av de mest bekymmersamma delarna av projektet är att kommunen har tagit fram planer utan att bedöma risker eller konsekvenser, inte ens säkerheten.

Detta betyder att besluten har gjorts utan att ha en komplett insikt i de möjliga negativa effekterna på omgivningen och dess invånare.

En sådan avsaknad av noggrannhet kan resultera i oväntade problem och fler komplikationer framöver.

Processen för bygglov

För närvarande har förhandsbesked till bygglov ännu inte beviljats för oljetanken.

Genom sin underleverantör Sydvatten söker kommunen förhandsbesked.

När kommunen godkänner ett bygge för sig själva är det möjligt att processen går snabbare.

Detta betyder att projektet kan få ett snabbare godkännande än vanligt, vilket har skapat mer oro bland de boende.

Flera hoppas att de ansvariga kommer att uppvisa tillräcklig integritet för att avbryta projektet tills en komplett risk- och konsekvensanalys är klar.

Samt efterfråga idéer för en mer diskret plats och placering under mark.

Ekonomiska Effekter

Att uppföra en stor oljetank i Svedala kan medföra betydande ekonomiska konsekvenser.

Förutom den direkta påverkan på fastighetsvärden, kan det också leda till minskade skatteintäkter för kommunen.

När fastighetspriserna faller, reduceras även basen för fastighetsskatt, vilket kan orsaka budgetunderskott och minskade medel för offentliga tjänster och infrastruktur.

Reaktioner i samhället

Reaktionerna från samhället har kommunen undvikit genom att inte berätta om tankbygget.

Kommunen kan välja att inte ta hänsyn till synpunkter från sakägare, som har en kort tidsfrist.

Det upplevs som att beslutet har fattats utan att tänka på de långsiktiga effekterna för kommunen och dess invånare.

Andra Möjliga Lösningar

Företagare, invånare och experter föreslår att kommunen utforskar olika lösningar för att lagra dricksvatten.

Att installera en underjordisk tank kan till exempel eliminera många visuella och estetiska problem och samtidigt minska miljö- och hälsoriskerna.

En sådan lösning skulle också bättre uppfylla moderna säkerhets- och miljökrav.

Ekonomisk riskanalys och slutsats

Byggnationen av en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan resultera i flera negativa konsekvenser.

Detta projekt kan tydligt ha omfattande konsekvenser för kommunen, från minskade fastighetsvärden till en försämrad naturskön miljö och ökade ekonomiska risker.

Det är viktigt att noggrant överväga alla alternativ och möjliga konsekvenser för att skydda Svedalas framtid och invånarnas livskvalitet innan beslutet fattas.

Det är avgörande att kommunen tar invånarnas bekymmer på allvar och strävar efter att finna en lösning som förenar infrastrukturens krav med att bevara områdets charm och livskvalitet.

För att Svedala ska fortsätta vara en attraktiv plats att bo och arbeta i krävs en balanserad och genomtänkt strategi.

Den 19 december 2024 håller bygg- och miljönämnden ett möte för att ge förhandsbesked.

Ansvarig för bygg och miljökontoret är Malin Tell (malin.tell@svedala.se), och bygglovshandläggare är Annette Ritzau .

Ritningar och detaljer om hur man kan få tillgång till alla offentliga dokument i ärende BM-2024-1267 finns på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.